2025 Yılına Kadar Sürecek Faiz İndirimleri ve Ekonomik Etkileri
Merkez Bankası’nın yılın son toplantısında aldığı kararla başlayan faiz indirimleri süreci, 2025 boyunca devam edecek ve ekonomide yeni bir döngü yaşanacak. Bu süreçte para yeni adresler arayacak. Ekonomideki değişim, yatırımcıların yönelimlerini etkileyerek piyasalarda dalgalanmalara yol açacak.
Haziran 2023-Mart 2024 döneminde yüzde 8,5’ten yüzde 50’ye yükseltilen politika faizi, sekiz aydır bu düzeyde tutulmuştu. Ancak Merkez Bankası, 26 Aralık toplantısında, 22 ay sonra ilk kez faiz indirimine gitti ve politika faizini yüzde 47,5’e çekti. Bu durum, piyasalarda yeni bir belirsizlik ve fırsat maliyeti değişimi yarattı.
Fırsat Maliyeti Değişimi
Faiz oranlarındaki değişim, yatırım araçları arasındaki fırsat maliyetini etkileyen başlıca faktördür. Yüksek faiz döneminde, yatırımcılar risk almadan cazip getirili risksiz araçları tercih ederken, düşük faiz koşullarında risk alarak farklı yatırım araçlarına yöneliyor. Bu nedenle, faiz indirimleri sürecinde TL mevduatın cazibesinin azalması bekleniyor.
Yatırımcıların hisse senedi, döviz ve altın gibi diğer klasik enstrümanlara yönelmesi, bu süreçte önemli bir etken olarak görülüyor. Faizlerin düşmesiyle birlikte, değer saklama aracı olarak altına ve dövize yönelişin artması bekleniyor. Bu durum, Borsa’da hızlı bir yükseliş trendine işaret ediyor.
Borsa’ya Beklenen İlgi Artışı
Faiz indirimleri sürecinin başlamasıyla birlikte, Borsa yatırımcıları için cazip bir alan haline geliyor. BIST 30 ve BIST 100 endekslerindeki şirketlerin hisseleri, faiz indirimleriyle birlikte kısa ve uzun vadede artış gösterebilir. Şirketlerin borçlanma maliyetlerinin düşmesi, kârlılık beklentilerini artırarak yatırımcıları Borsa’ya yönelmeye teşvik ediyor.
Uzmanlar, yeni süreçte Borsa’ya ilginin giderek artabileceğini ve hızlı bir yükseliş trendinin yaşanabileceğini belirtiyor. Bu durum, yatırımcıların risk alarak Borsa’ya yönelmelerini teşvik eden bir faktör olarak öne çıkıyor.
Hangi Hisseler Öne Çıkacak?
Uzmanların öngörüsüne göre, yeni süreçte dört kategori hisseler en fazla rağbet görecek. Perakende ve temel tüketici ürünleri, teknoloji hisseleri, gayrimenkul hisseleri ve temettü veren hisseler, faiz indirimleriyle birlikte cazibesi artacak sektörler arasında yer alıyor.
Özellikle teknoloji şirketlerinin değerlemeleri, gelecekteki kazançlara bağlı olarak faiz oranlarının düşmesiyle daha değerli hale geliyor. Gayrimenkul hisseleri ise, konut kredisi faizlerinin düşmesiyle birlikte artan talep nedeniyle prim yapması bekleniyor.
Altın, Döviz ve Gayrimenkul Yatırımları
Faiz indirimlerinin altına yönelik yatırımcı ilgisini artırması bekleniyor. Azalan faiz getirisi nedeniyle yatırımcılar, TL mevduattaki birikimlerini çözerek altına yöneliyor. Küresel piyasalarda dolar üzerinden fiyatlanan altında, kurdaki yukarı yönlü hareketler de fiyatı etkileyen bir faktör oluşturuyor.
Döviz talebinde kayda değer bir artış yaşanması, kurda yükseliş beklenmesine neden oluyor. Yüksek kredi faizleri nedeniyle konut sektöründe yaşanan durgunluk, faiz indirimleriyle birlikte canlanmaya dönüşebilir. Ancak konut fiyatlarındaki olası yükseliş, bu trendi baskılayabilir.
Merkez Bankası’nın Faiz Politikası
Merkez Bankası’nın belirlediği politika faizi, ekonomi çevrelerinde büyük bir önem taşıyor. Faiz indirim sürecinin 2025 yılına kadar devam etmesi bekleniyor. Ancak bu süreçte atılacak adımların ihtiyatlı ve kontrollü olması gerektiği vurgulanıyor.
Merkez Bankası, yıllık toplantı sayısını azaltarak, faiz koridorunu daraltma kararı aldı. Bu durum, enflasyonla mücadelede sıkı para politikasının korunacağını gösteriyor. Faiz indirimlerinin her toplantıda gerçekleşmeyeceği, makro ihtiyati tedbirlerin devreye girebileceği anlamına geliyor.