İzmir'de Gayrimenkul Satışı: İki Taşınmazın Detayları
İzmir Karabağlar'da iki taşınmazın satışı için icra ilanı yayımlandı. Taşınmazların özellikleri, muhammen kıymetleri ve artırma bilgileri detaylandırıldı. İlgililer, taşınmazların ayrıntılı görsellerine ve artırmaya ilişkin şartlara esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşabilirler.
İlk taşınmaz, İzmir İl, Karabağlar İlçe, Bozyaka Mahallesi'nde yer almakta olup, 7002 Ada, 2 Parsel üzerinde bulunmaktadır. 1. 2. ve 3. Bodrum katlarının tamamında yer alan bu taşınmaz, 8 kapı numarası almıştır. 3. Bodrum katında akaryakıt istasyonunun marketi ve deposu, 2. Bodrum katında idari ofisi ile boş durumda ayrı bir iş yeri bulunmaktadır.
Taşınmazın Özellikleri
1 numaralı bağımsız bölüm, kendi içerisinde bölümlere ayrılmıştır. 1. Bodrum katı ise bir işyeri tarafından kiralık olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz içerisinde mutfak, wc, ofis, market, depolama ve toplantı alanları mevcuttur. Yüzölçümü 1.155,00 m² olup, kapalı alanı 1.385,00 m²'dir.
Taşınmazın muhammen kıymeti 34.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı %20'dir. İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Bozyaka Mahallesi'nde yer alan bu gayrimenkul, 1/1000 uygulama imar planında “MEVCUT PLANDAKİ DURUMU KORUNACAK ALAN (K) SINIRI”nda kalmaktadır. Yönetim planı tarihi ise 28.03.2002'dir.
İkinci Taşınmazın Detayları
İkinci taşınmaz ise İzmir İl, Karabağlar İlçe, Bozyaka Mahallesi, 7002 Ada, 1 Parsel üzerinde bulunan bir akaryakıt istasyonudur. Adresi Çalıkuşu Mah. Halide Edip Adıvar Cd. No: 164, Karabağlar/İZMİR olarak belirtilmiştir. Yüzölçümü 1.033,00 m² olup, kanopi çatı örtüsü yaklaşık 350,00 m², teknik donanım binası ise ~13,00 m² alanlıdır.
Bu taşınmazın muhammen kıymeti 92.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı yine %20'dir. İmar durumu, İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Bozyaka Mahallesi, 7002 ada, 2 parselde “MEVCUT PLANDAKİ DURUMU KORUNACAK ALAN (K) SINIRI”nda kalmaktadır. Kira sözleşmeleri ve şerhler hakkında detaylar da belirtilmiştir.
Artırma Bilgileri
Her iki taşınmaz için artırma bilgileri de verilmiştir. 17/12/2024 tarihinde yapılacak artırma, İcra İflas Kanunu'nun 114 ve 126. maddeleri gereğince gerçekleştirilecektir. İlgililer, taşınmazların satışına ilişkin tüm bilgilere ulaşabilirler.
İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Bu satış, İzmir'deki gayrimenkul piyasasında önemli bir yer tutmaktadır. Taşınmazların özellikleri ve muhammen kıymetleri, yatırımcılar için fırsatlar sunmaktadır.