İzmir'de İcra Dairesi Tarafından Satışa Çıkarılan Taşınmazlar
İzmir Karabağlar'da icra dairesi tarafından satışa çıkarılan taşınmazlar hakkında detaylı bilgiler sunulmaktadır. İki ayrı taşınmazın özellikleri, kıymetleri ve artırma bilgileri ile ilgili tüm ayrıntılar, ilgililerin erişimine sunulmuştur. Bu taşınmazlar, İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Bozyaka Mahallesi'nde yer almaktadır.
İlk taşınmaz, 1 No'lu taşınmaz olarak adlandırılmakta olup, 7002 Ada, 2 Parsel üzerinde bulunmaktadır. Bu taşınmaz, 1. 2. ve 3. Bodrum katlarının tamamını kapsamaktadır. Ana girişi 2. Bodrum kattan sağlanmakta ve 8 kapı numarası almıştır. Taşınmazın içerisinde mutfak, wc, ofis, market, depolama ve toplantı alanları mevcuttur.
Taşınmazın Özellikleri
1 No'lu taşınmazın yüzölçümü 1.155,00 m² olup, kapalı alanı 1.385,00 m²'dir. Arsa payı 90/210 olarak belirlenmiştir. İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Bozyaka Mahallesi'nde yer alan bu gayrimenkul, 1/1000 uygulama imar planında “MEVCUT PLANDAKİ DURUMU KORUNACAK ALAN (K) SINIRI” içerisinde kalmaktadır. Taşınmazın muhammen kıymeti 34.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir.
Taşınmazın KDV oranı %20 olarak belirlenmiştir. Ayrıca, kaydındaki şerhler arasında yönetim planı tarihi 28.03.2002 olarak yer almaktadır. Bu taşınmazın artırma bilgileri, esatis.uyap.gov.tr adresinden erişim sağlanarak öğrenilebilir.
İkinci Taşınmazın Detayları
2 No'lu taşınmaz, İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Bozyaka Mahallesi, 7002 Ada, 1 Parsel üzerinde bulunan bir akaryakıt istasyonudur. Adresi Çalıkuşu Mah. Halide Edip Adıvar Cd. No: 164 Karabağlar/İZMİR olarak belirtilmiştir. Yüzölçümü 1.033,00 m² olup, kanopi çatı örtüsü yaklaşık 350,00 m², teknik donanım binası ise ~13,00 m² alan kaplamaktadır.
Bu taşınmazın da imar durumu, 1/1000 uygulama imar planında “MEVCUT PLANDAKİ DURUMU KORUNACAK ALAN (K) SINIRI” içerisinde kalmaktadır. Taşınmazın kıymeti 92.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı yine %20 olarak uygulanmaktadır. Kira sözleşmeleri ve lehtar bilgileri de kayıtlarda yer almaktadır.
Artırma Bilgileri ve Kira Sözleşmeleri
Her iki taşınmaz için de artırma bilgileri 17/12/2024 tarihinde yapılacak olup, İcra İflas Kanunu'nun 114 ve 126. maddelerine göre düzenlenmiştir. İlgililer arasında irtifak hakkı sahipleri de yer almaktadır. Kira sözleşmeleri, Petrol Ofisi Anonim Şirketi ile yapılmış olup, detayları kayıtlarda mevcuttur.
Özellikle 2 No'lu taşınmaz için kira sözleşmesinin süresi 19.01.2017 tarihine kadar uzatılmıştır. Bu taşınmazın kira bedeli 4.177.720 TL olarak belirlenmiştir. İlgili tarafların dikkatine sunulan bu bilgiler, taşınmazların satış sürecinde önemli bir rol oynamaktadır.