İzmir'de Taşınmaz Satışı: Detaylar ve Bilgiler
İzmir Karabağlar'da iki taşınmazın satışı için ilan yayımlandı. Taşınmazların özellikleri, kıymetleri ve artırma bilgileri detaylı bir şekilde açıklandı. İlgililer, taşınmazların ayrıntılı görsellerine ve artırmaya ilişkin şartlara esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşabilirler.
Bir borçtan dolayı satışa çıkarılan taşınmazların cins, miktar ve değerleri belirtilmiştir. İzmir İcra Dairesi tarafından yapılan bu ilan, yatırımcılar için önemli fırsatlar sunmaktadır.
Taşınmazların Özellikleri
İlk taşınmaz, İzmir İl, Karabağlar İlçe, Bozyaka Mahalle/Köy, 7002 Ada, 2 Parsel'de yer almaktadır. Bu taşınmaz, 1. 2. ve 3. Bodrum katlarının tamamını kapsamaktadır. Ana girişi 2. Bodrum kattan sağlanmaktadır. 8 kapı numarası almış olan bu bağımsız bölüm, kendi içerisinde bölümlere ayrılmıştır.
Taşınmazın 3. Bodrum katında akaryakıt istasyonunun marketi ve deposu bulunmaktadır. 2. Bodrum katında idari ofis ve boş durumda ayrı bir iş yeri mevcuttur. 1. Bodrum katı ise bir işyeri tarafından kiralık olarak kullanılmaktadır. Toplam yüzölçümü 1.155,00 m²'dir.
Kıymet ve İmar Durumu
Bu taşınmazın muhammen kıymeti 34.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı ise %20'dir. İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Bozyaka Mahallesi'ndeki gayrimenkul, 1/1000 uygulama imar planında “MEVCUT PLANDAKİ DURUMU KORUNACAK ALAN (K) SINIRI”nda kalmaktadır.
İkinci taşınmaz ise İzmir İl, Karabağlar İlçe, Bozyaka Mahalle/Köy, 7002 Ada, 1 Parsel üzerinde bulunan bir akaryakıt istasyonudur. Bu taşınmazın kıymeti 92.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir. Yüzölçümü 1.033,00 m²'dir ve kanopi çatı örtüsü yaklaşık 350,00 m² alan kaplamaktadır.
Kira Sözleşmeleri ve Şerhler
İkinci taşınmaz için 19.03.2019 tarihli kira sözleşmesinin süresi, 19.01.2017 tarihine kadar uzatılmıştır. Kira bedeli 3.410.626 TL olarak belirlenmiştir. Lehtar olarak Petrol Ofisi Anonim Şirketi belirtilmiştir.
Ayrıca, 4.177.720 TL bedel karşılığında başka bir kira sözleşmesi bulunmaktadır. Bu sözleşmenin süresi 31.05.2018 tarihine kadar uzatılmıştır. Kira şerhinin yenilendiği ve süresinin 5 yıl olduğu, bedelinin ise 5.000.000 TL olduğu ifade edilmiştir.
Artırma Bilgileri
Taşınmazların artırma bilgileri 17/12/2024 tarihinde yapılacak olan artırma ile ilgilidir. İlgililer, irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere, belirtilen tarihte artırmaya katılabilirler. Bu durum, yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.
İlgililerin, taşınmazların detaylarına ve artırma şartlarına ulaşmak için esatis.uyap.gov.tr adresini ziyaret etmeleri gerekmektedir. Bu ilan, gayrimenkul yatırımcıları için dikkat çekici bir fırsat oluşturmaktadır.